缴25万车位预交款 一年过去合同迟迟不签

第1眼-重庆广电消息，购房时被告知，房子和楼下车位捆绑销售，否则房子不卖。为了购房，购房者向开发商缴纳了25万元的车位预交款。如今，一年多时间过去了，车位的正式销售合同迟迟没有签订，申请退款也没了下文。这让购房者们感到了不安。

部分购房者告诉第1眼-630记者，事情得从2018年7月说起。当时，阳光100阿尔勒小区的开发商表示，买房就必须购买车位。在按照25万元一个的价格预交车位款项之后，开发商承诺，将和业主们签订正式的车位购买合同。但这个承诺，至今都没有兑现。

另外一位业主杨女士表示，因为迟迟签不了车位购买合同，就有业主向相关部门进行了查询。结果发现，开发商当时销售的车位根本就没有办理预售许可证。

这样的情况，让大家感到了担忧。有业主提出了车位退款的申请，的确也有部分业主顺利拿到了退款。但随着更多的业主提出申请，车位退款开始没有了下文。

采访中，业主们表示，对于这次的购房经历，他们有两点疑问，第一，开发商卖房，捆绑销售车位是否合规？第二，在没有取得预售许可证的前提下销售车位，对这样的做法，有没有什么具体的规定。

第1眼-630记者查询后发现，国家住建部早在2018年就联合公安部等七部委联合下发《整治房地产市场乱象的专项行动通知》，禁止以附加条件限制购房者合法权益，如捆绑车位和装修等方式实行价外加价行为。同时依据现行的房地产管理办法，没有取得预售许可的证的商品房和车位，不得销售，不得收取费用。在阳光100阿尔勒销售中心，开发商销售李经理表示，他们将与交款业主们一起协商处理退款事宜。

在阳光100阿尔勒销售中心，开发商销售李经理表示。之前，的确退还了一部分车位费用，对于后面的业主，由于车位是一比一的配置，他们不建议业主退车位。公司也会研究车位的问题，他们将与交款业主们一起协商处理。

目前，业主已经将自己的遭遇向当地建委和国土房管部门进行了反映，开发商工作人员也表示，下周他们将与业主们一对一进行沟通，协商处理此事。

第1眼-重庆广电记者 周炜

原标题：买房捆绑车位销售起纠纷 交款业主有担心！

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